一、提取條件

    職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

    （一）首付款提取。首次提取時，產權人及配偶可在取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差?？赏ㄟ^數據協查核實貸款信息的，首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內。

    （二）償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計提取額不超過已償還的貸款本息額。

    二、辦理方式

    （一）線上辦理。已開通商貸在線提取并申報婚姻信息的職工，可通過重慶市住房公積金微信小程序、個人網廳等線上渠道，自助辦理償還商業貸款提取，繳存人無須提供任何材料；

    （二）線下辦理。繳存人除通過線上渠道辦理償還商業貸款提取外，也可通過臨柜方式申請辦理，并提供身份證件、結婚證（單身聲明）等婚姻證明材料原件（2022年7月1日婚姻信息申報功能上線后，婚姻信息已成功申報且未發生變更的，無須提供婚姻證明材料），及以下證明材料的原件：

    1.購買我市二手房的，首次提取須提供：

    （1）可通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。

① 房屋所有權證復印件。

② 載有貸款賬號的還款憑據；

    目前支持數據協查的貸款銀行有：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行、重慶農商行、三峽銀行、郵儲銀行、光大銀行、華夏銀行。

③ 以后各次提取時須提供載有貸款賬號的還款憑據。

    （2）無法通過數據協查核實該筆貸款相關信息的。

①房屋所有權證復印件。

           ②借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。 

           ③增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

    （3）不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號），以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。

    2.購買我市行政區域外二手房的，且職工或其配偶屬于外地戶籍的，購買戶籍所在地的市、縣以及省會城市二手房，首次提取須提供：

    （1）房屋所有權證復印件；

    （2）借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產登記機關或貸款銀行印章的借款合同復印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

    （3）增值稅發票；

    （4）外地戶口證明；

    （5）不符合首付款提取條件的，還應提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號），以后各次提取時只須提供最近一年內的銀行還款憑據（憑據上須含貸款賬號）。

    三、注意事項

    1.每年只能辦理一次提取手續（前后提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結清貸款的，借款人及配偶可在結清貸款之日起1年內再提取一次住房公積金。

    職工及其配偶在一年內發生全款購房、償還商業貸款、租賃住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的，可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。

    2.職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的，在貸款結清前，提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息，職工退休、死亡等銷戶型提取除外。

    3.職工存在違規提取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務，向職工工作單位通報，追回違規提取資金，自發現違法違規行為之日起取消職工1年至5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格，并納入征信系統，將相關信息依法向社會公開；對協助造假的機構和人員，涉嫌構成犯罪的，移交司法機關依法處理。

    4. 職工以違規提取住房公積金為目的，辦理購房網上簽約后退房的，一經發現并查實，市住房公積金管理中心將追回提取資金。