重慶市住房公積金管理中心

關于進一步規范改進住房公積金提取辦理

有關事宜的通知

渝公積金發〔2020〕120號

各分中心、辦事處、處室，繳存單位及職工：

　　為落實國家及我市“放管服”改革、優化營商環境要求以及審計整改意見，進一步規范改進住房公積金提取政策，保障職工家庭基本住房消費，方便職工提取住房公積金，根據國家及我市相關規定，現就有關事宜通知如下。

　　一、規范改進提取政策，優先保障基本住房消費

　?。ㄒ唬┲攸c支持職工及配偶使用在本市所購住房申請提取，職工或配偶屬于外地戶籍的，也可使用在戶籍所在地的市、縣以及省會城市所購住房申請提取。

　?。ǘ┞鋵崌壹拔沂邢嚓P政策規定，職工及配偶提取住房公積金償還商業性個人住房貸款的，每年可提取一次，每次提取金額為一年的還款額，貸款結清后一年內仍可提取一次，累計提取金額不超過已償還的貸款本息額。

　?。ㄈ┞毠ぜ芭渑即嬖谏形唇Y清的住房公積金貸款的，在貸款結清前，提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息，職工退休、死亡等銷戶型提取除外。

　?。ㄋ模┞毠ぜ捌渑渑荚谝荒陜劝l生租購住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的，可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金；按照國家及我市戶籍制度改革統一城鄉戶籍登記的要求，職工不再以農村戶籍為條件申請提取住房公積金。

　　二、優化業務辦理方式，方便職工提取使用

　?。ㄒ唬└倪M業務辦理流程

　　面向職工個人辦理提取業務的，職工不再提供紙質提取申請表格和證明材料復印件，分中心、辦事處應充分利用電子簽名、高拍儀等電子影像設備，進行提取申請確認及證明材料采集和留存，進一步壓縮業務辦理時限，方便職工提取使用。

　?。ǘ┤嫱菩袃斶€住房公積金貸款提取在線辦理

　　職工或配偶提取住房公積金償還住房公積金貸款的，可通過重慶市住房公積金微信公眾號、個人網廳、手機APP、自助終端等渠道自助辦理提取手續。

　　尚未開通在線提取的職工家庭，可由夫妻雙方任意一方持身份證件、結婚證（單身職工填寫單身聲明）到相應分中心、辦事處辦理開通在線提取手續，開通后夫妻雙方均可通過自助方式辦理提取手續。主城區繳存職工由單位統一辦理開通手續。

　?。ㄈ┖喕钯彿刻崛∈掷m

　　職工以自有資金一次性付清購房價款在我市行政區域內購買新建商品住房，職工及其直系親屬申請提取住房公積金的，只須提供房屋所有權證，不再提供增值稅發票或契稅完稅憑證。尚未取得房屋所有權證的，可使用《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同代替。

　　職工使用上述住房辦理了提取手續的，配偶及其他產權共有人可通過在線方式使用該套住房申請辦理提取。

　?。ㄋ模┖喕瘍斶€商業貸款提取手續

　　1.職工使用商業貸款在本市購買自住住房且可通過數據協查核實該筆貸款相關信息的（具體范圍以重慶市住房公積金管理中心官網公布為準），首次提取時，只須提供房屋所有權證、載有貸款賬號的還款憑據，不再提供借款合同、首付款發票。尚未取得房屋所有權證的，可使用《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同代替。首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內。

　　2.職工首次提取時，可同步申請辦理該套房屋的約定提取簽約，簽約后提取資金將按約定方式劃入職工個人住房公積金聯名卡，職工無須再每年提交提取申請，單位批量辦理的，須提供《約定提取申請表》。

　　職工非首次提取的，可提供載有貸款賬號的還款憑據、房屋所有權證，申請辦理約定提取簽約，單位批量辦理的，須提供《約定提取申請表》。尚未取得房屋所有權證的，可使用《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同代替。

　　職工簽約后，配偶可通過在線方式辦理該套住房的約定提取簽約手續。

　　三、加強提取審核，確保合規使用

　?。ㄒ唬τ谑褂梅潜臼兴徸》可暾執崛〉?，各分中心、辦事處應指定專人加強審核，須通過聯網協查和異地住房互查機制核實戶籍及購房信息真實性后，方予以辦理提取手續。

　?。ǘ┞毠まk理購房、還貸等住房消費類提取時，須申報婚姻信息（提供結婚證或單身聲明），用于核實職工家庭提取行為真實性。夫妻一方使用一套住房辦理了提取手續，配偶使用該套住房申請提取時，可不再提供相應購房證明材料。

　?。ㄈ┞毠と钯徺I二手住房且該套房屋非家庭首次購房的，須持有房屋產權滿半年后再辦理提取手續，按照相關規定須持有房屋產權一定期限才能再上市交易的二手住房除外。

　　本通知自2021年1月1日起施行，原有相關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

                                    重慶市住房公積金管理中心

                                      2020年12月16日